1、结垢堵塞（更换选型）
在长期运用中，因运用环境不同，出现结垢的状况有各有所异，有这么几个要素：
流体的流动速度
流速关于尘垢的影响应该同时考虑其对尘垢堆积和尘垢剥蚀的影响，关于各类尘垢,由于流速增大引起剥蚀率的增大较尘垢堆积的速率更为显著,所以尘垢增长率随着流速的增大而减小。传热壁面的温度
温度关于化学反应结垢和盐类析晶结垢有着重要的作用,流体温度的添加一般会导致化学反应速度和结晶速度的增大,从而对尘垢的堆积量产生影响,导致尘垢增长率升高。
换热面材料和外表质量
常用的碳管和不锈钢而言，碳钢较简单遭受腐蚀，从而结垢锈蚀，因此选择耐腐蚀性较好的原料可以较少尘垢的产生。原料的外表也会影响尘垢的产生，外表粗糙程度越大，越简单结垢，所以原料的选择运用很重要。
2、走漏
首要原因是腐蚀、原料缺陷和运用周期较长。
处理方法：关于普通漏点化学粘补或打卡补胶；严峻的需求及时更换换热管及整台换热器。
3、换热作用差
首要原因是翅片管内壁结垢、曲折堵塞、翅片变形和积灰严峻及风机毛病等
处理方法：定期对换热器进行吹扫或清洗，检查修复损伤翅片及检测风机是否出现毛病并作检修。